房子装修DIY:你的房子你做主

时间:2021-07-31         浏览次数

  “你们报纸上说的‘软装修、活结构、可选配’的房子在哪里?价格大概是多少?”7月19日,省城市民郭先生看到本报“光信地产杯”装修设计大赛相关报道后,特意给本报致电,询问这种可以自由选配户型、配置、装修风格的房子有无在售项目,这种房子的质量到底靠不靠谱。从7月5日至今,此次活动主办方已经接到30多个此类咨询电线年在省城平阳南路团购了一套两居房,回忆起当年的装修历程,郭先生直叹苦不堪言。“我和爱人花了将近半年时间用来购买建材装修房子,费时耗力,但是装修效果和质量还是差强人意,再买房子可不选毛坯房了。”

  因为缺乏专业知识和经验,郭先生当年选购家装建材时,忽视了用量庞大、造价不小的木工板、卫浴防水涂层、五金件、管材等家装基础建材的重要性。直至家装公司进场,郭先生在家装公司的要求下,又增加了4万多元的建材预算费。“部分建材由家装公司包料施工,但是家装公司为了挣钱,明明用不着木材的地方,却要想法设计造型,让业主多出设计和材料费。”郭先生称,买毛坯房进行装修,业主不但要对所有装修建材的特点、工程技术加以了解,还得与家装公司与建材销售商斗智斗勇。稍有疏漏,就会装修失误,甚至上当受骗。而房间功能区设计、管线铺设不合理,业主更得大动干戈,耗费的资金惊人。

  2006年,开始在省城崭露头角的精装房曾让郭先生眼前一亮。但是郭先生很快发现,精装房的风格千篇一律,其装修品质在批量流水作业模式下却大打折扣,样板间与交房标准品质相差过大的状况,影响了郭先生对精装房的好感。

  相比较毛坯房和精装房,山西光信地产推出的“软装修、活结构、可选配”楼市新产品,业主可以参与房屋结构设计、质量监理、装修工程的全过程,恰恰可以满足诸如郭先生一样追求精致生活的大批业主。

  按照“软装修、活结构、可选配”装修设计大赛的设计要求,参赛设计师得充分考虑各类户型业主的日常需要、生活习惯、人口结构,给业主更多装修自主权。像软装修,就是说设计师预先根据房屋使用功能对水、电、空调等系统进行设计,确定配置标准,开发商在房屋建设期根据业主选择进行预留、预埋,避免交房后在装修施工阶段对已有建筑构件开凿、穿孔,保证房屋结构安全;同时,屋内的建筑布局在结构许可的情况下,可根据业主需要适当调整,让结构灵动多变;另外,业主还可以根据自身要求,对家中的设施、香港神算网,建材进行菜单式选配,比如家中是不是要安户式中央空调、户式新风、户内纯净水系统等,全由业主说了算。

  然而,按照业主对户型结构、建材配置、管线布局的不同要求,香港六合今晚开多少啊“软装修、活结构、可选配”的房屋建筑工程造价必然抬高不少。山西光信客户服务管理有限公司总经理任富强表示,“软装修、活结构、可选配”在房屋建设过程中提前按业主要求,对户型格局、管线布局作了精心安排,避免了业主收房后再砸墙、改水电。此笔工程造价的支出由开发商承担,这样节省了业主的改线砸墙费用,节约了社会资源。“业主资金如有限,可以选择基础配置和装修标准较低的房子。”任富强说,这种房子经济实惠,业主用不着担心此类房子房价过高。

  从2010年开始,省城大批精装房项目开始交房。但是因为装修品质不佳,建材质量过差等原因,收房业主对精装房质疑声一浪高过一浪。以至于曾靠精装房创下销售奇迹的众多项目,在2012年反而推出了毛坯房。如何保证“软装修、活结构、可选配”的DIY装修房建设和装修质量?郭先生等业主颇为担心。

  任富强称,业主可以在“光信·国信嘉园”项目建设的重要阶段,到工地直观检测工程质量和建筑结构。“客户服务管理公司将按国家标准,给业主提供相应的建筑质量检测内容、方法,还有检测工具。”任先生称,比如外墙是否有空鼓、水电管线品质如何,施工方会将施工工艺、建材样本适时展示给业主。业主可以带上律师、建筑质检专业人员到实地,按照科学的检测方法对工程质量进行检查。

  “扔掉装修的烦恼,体验快乐的生活”的“软装修、活结构、可选配”的新兴房产产品,不光体现在装修不砸墙、不开洞,不改水、不改电,少花钱、多节约上,更重要的是,让业主住上一套装修风格有个性,建设质量有保障的好房子。(记者 戎紫冰)

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